Rakvere abilinnapea Ain Suurkaevu selja taha jääb plats, kuhu tulevikus kerkib Leedu kaupluseketi VP Market pood. Foto: Tairo Lutter

Tallinna tänavale, Rakvere linna peatänavale, plaanitud VP Marketi kauplusehoone oleks oma esialgsel kujul hakanud varjama Tallinna tänav 13a elaniku Eha Baumanni, naaberkinnistu omaniku koduaknasse paistvat valgust ja sealt avanevat vaadet. Oleg Grossile kuuluva Kungla poe küljes, hoone tagumises osas asuva kodu üks aken jääb vaatega Maxima poele.

VP Marketi esialgu algatatud detailplaneeringu järgi ulatus kavandatav poehoone kinnistu piirini, nii et kahe maja vahele jäi 1,6 meetrit. Maxima Eesti avalike suhete juht Erkki Erilaid rääkis, et uute plaanide kohaselt tuleb kaupluse tagaosa nüüd naabruses asuva maja aknast eemale.

Rajatava kaupluse esikülg jääb esialgsele kaugusele. “Kaupluse müügipinda see ei vähenda, küll aga tuleb ilmselt pisut vähendada parklakohti,” ütles Erkki Erilaid.

Pärast uue detailplaneeringu valmimist läheb see avalikule arutelule. Seda, millal see lõpuks avalikuks aruteluks välja pannakse ja ehituse valmimisest rääkida saab, veel ei tea.

Vähe valgust

Eha Baumann enda sõnul poele vastu ei ole. “Las nad teevad oma poe, ainult mitte vastu minu seina,” ütles ta. Baumann vaidlustas esialgse plaani, tuginedes tervisekaitse nõuetele, mille kohaselt on soovituslik, kui vähemalt kolm tundi päevas paistab aknasse päevavalgus. Eha Baumanni sõnul pakkus ta leedulastest ettevõtjatele ka varianti, et nad tema maa ära ostaks, kuid müügihinnas kokkuleppele ei jõutud.

Poe fassaadi puhul on linnavalitsus tingimuseks seadnud, et see järgiks Rakvere vanalinna majadele omast viilkatustega profiili. Hoone peab keskkonda sobituma ka kasutatavate ehitusmaterjalide poolest ja nii kaetakse see puidust voodriga. “Hoone välimus ei kujunda ju ainult konkreetse kinnistu, vaid juba ka linnapilti,” selgitas Rakvere abilinnapea Ain Suurkaev.

Samuti on planeeringusse sisse kirjutatud, et praegu tühjana seisva platsi ees olev kõnnitee nihkub sõiduteest osaliselt tahapoole, et võimaldada parempöördeks vajaliku sõiduraja rajamist. Suurkaevu sõnul annab see ühelt poolt võimaluse poele paremini ligi pääseda, teisalt korrastab ka linnaliiklust.

VP Marketi Rakverre tulekul on juba üsna sündmusterohke ajalugu. VP Market omandas kinnistud Tallinna tn 9/9a ja 11 31. mail 2006. a sooviga rajada sinna oma ketikauplus, kuid detailplaneeringu algatamine jäi venima, sest linnavalitsus ei nõustunud kaubandusfirma ideega ehitada tüüpprojektile vastav lamekatusega hoone. Eelmise aasta juulikuus puhkes tühjaks jäänud hoonetes järjepanu kolm tulekahju, millest viimases hävis vana kauplusehoone. Detailplaneering algatati 2006. a novembris.

Sooviks puhkeala

Eha Baumannil on hinge peal veel hoopis teine asi. “Nemad teevad oma krundi piires detailplaneeringu, aga mina tahaks kogu kvartali detailplaneeringut,” rääkis ta ja kirjeldas enda visiooni Soolikaojaga puhkealast. “Mina tahaks, et linnarahvas võtaks osa ja avaldaks oma arvamust,” pidas ta silmas linna üldpildi kujunemist.

Rakvere linnavolikogu esimees Mihkel Juhkami kinnitas, et temani on jõudnud Baumannilt kaks sellekohast kirja, mis ta edastas linnavalitsusele, sest volikogu pädevusse ei kuulu kvartaliplaneeringu algatamine ning Maxima poe ehitusega on tegelikult planeering juba algatatud.

Baumann on veendunud, et rajatav mõjutab ka tema maa hinda, juhul kui ta seda kunagi müüa otsustaks. Samuti seda, mida ta krundile ehitada saaks.

“Kolme või viie aasta pärast võib-olla tahan lammutada ja siia midagi ise ehitada,” rääkis ta.

Kas soovitad lugu teistele lugejatele?

Hinne: 5